کد خبر: ۳۰۹۳۳
تاریخ انتشار: ۱۵:۵۰ - ۲۳ فروردين ۱۳۹۷
در شرایط کنونی یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری با سود معقول تضمینی در اقتصاد ایران، احداث نیرو گاه‌های کوچک بر روی بام خانه‌ها و یا سقف سوله کارخانجات است. میزان این سود بین اعداد ۲۵ تا ۳۰ درصد با زمان بازگشت سرمایه حدودا ۳.۵ ساله می‌باشد. از آنجا که نیاز به انرژی الکتریکی از اولویت‌های آینده ایران میباشد و سالانه شاهد خرید کمبود این انرژی از کشور‌های همسایه در تابستان می‌باشیم، این نوع سرمایه گذاری می‌تواند حاشیه اطمینان از ارجعیت تقاضا نسبت به عرضه ایجاد نماید.
پیش بینی سال ۹۷ و پیشنهاد سرمایه گذاری در نیروگاه‌های خورشیدی
 
کاهش ۵۰ درصدی معاملات مسکن در تهران در اسفند ۹۶ نسبت به بهمن ۹۶. بر اساس سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، در بهمن ماه ۱۶۹۴۴ واحد و در اسفند ۸۸۵۶ واحد مسکونی در تهران به فروش رفته است که گواه ۵۰ درصد کاهش است. در اقتصاد ابتدا معاملات افزایش می‌یابد و سپس قیمت افزایش می‌یابد، عکس آن هم درست است، ابتدا معاملات در یک بخش کاهش می‌یابد و سپس قیمت نزولی میشود؛ بنابراین سرمایه گذاری در مسکن نمیتواند حاشیه اطمینانی در سال ایجاد نماید.

در آذر ماه و دی ماه ۹۶، سپرده گذار با کاهش سود سپرده، به قصد سود گیری وارد بخش مسکن شد که به افزایش قیمت ۱۵ درصدی مسکن در تهران انجامید، اما نظر به اینکه قدرت خرید قشر متوسط و ضعیف افزایش نیافته بود بازی ادامه نیافت .

از دیگر راه‌های سرمایه گذاری و کسب درآمد، سپرده بانکی و یا خرید اوراق و دریافت سود بی دردسر و ظاهرا مطمئن هست. سپرده گذار می‌تواند در اقتصاد حباب قیمتی ایجاد کند، اما ایجاد حباب قیمتی بوسیله سپرده گذار طول عمر ندارد و بزودی حباب می‌ترکد. نگارنده پیش بینی می‌کند سپرده گذار دو بار دیگر از بانک خارج شده و در اقتصاد حباب ایجاد کند، اما توان پایداری ندارد و به سرعت از آن بخش خارج می‌شود و حباب‌ها می‌ترکد.

این سود‌های سپرده در مرحله بعد به افزایش نرخ بهره می‌انجامد و نرخ بهره بالا، اقتصاد را از نفس انداخته، فعلا با افزایش سود سپرده و بهره، سپرده گذار از بخش مسکن خارج شد، ولی پرداخت این سود به سپرده غیر ممکن است این بازی دیر یا زود خاتمه می‌یابد

مردم ایران دو دسته اند، کسانی که در چهارچوب بازی موجود به سود گیری از اقتصاد مشغولند، که بازیکن اصلی آن، سپرده گذار است این بازی، بازیکنان خود را دارد و طول عمر آن حداکثر حدود ۱۸ ماه است و دسته دوم که به بازی بعدی می‌اندیشند، دورانی که سود سپرده با عملکرد اقتصاد منطبق میشود که همه چیز تغییر می‌کند در آن دوره هم نرخ ارز تغییر می‌کند، هم قیمت مسکن و هم قیمت همه چیز.

آن‌هایی که به سود گیری از حباب‌های موجود مشغولند بزرگترین بازنده‌های دوره بعدند حباب وقتی است که قیمت یک کالا از قدرت خرید مصرف کننده واقعی آن فراتر رود. دیر یا زود در اقتصاد بین «قیمت دارائی‌های سرمایه‌ای و عایدی آن» تناسب ایجاد می‌شود باید بین قیمت مسکن و اجاره آن، بین سود سپرده با بازده اقتصاد، بین اجاره املاک تجاری و عایدی کسبه، بین قیمت سهام و سود سهام تعادل بر قرار شود در چهار مثال فوق، قیمت‌ها حبابی است و دیر یا زود حباب‌ها می‌ترکد.

در شرایط کنونی یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری با سود معقول تضمینی در اقتصاد ایران، احداث نیرو گاه‌های کوچک بر روی بام خانه‌ها و یا سقف سوله کارخانجات است. میزان این سود بین اعداد ۲۵ تا ۳۰ درصد با زمان بازگشت سرمایه حدودا ۳.۵ ساله میباشد. از آنجا که نیاز به انرژی الکتریکی از اولویت‌های آینده ایران میباشد و سالانه شاهد خرید کمبود این انرژی از کشور‌های همسایه در تابستان میباشیم، این نوع سرمایه گذاری میتواند حاشیه اطمینان از ارجعیت تقاضا نسبت به عرضه ایجاد نماید.

با توجه به عقد قراردادی تضمینی خرید برق به مدت بیست سال و تامین بودجه خرید برق از محل عوارض پرداختی توسط خود مشترکین برق، این نوع سرمایه گذاری جذابیت ویژه ایی ایجاد نموده است.


منبع:کانال دکتر محمد حسین ادیب (اقتصاددان)
نظرات بینندگان
انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ali
|
United Arab Emirates
|
۱۸:۵۶ - ۱۳۹۷/۰۴/۰۴
0
0
سلام این متن در‌کانال دکتر ادیب منتشر شده ولی هیچ توضیحی راجب انرژی خورشیدی و سرمایه گذاری در این بخش ندادن سایت شما چرا باید از پیش خودش منتشر کنه این چیزارو؟
ارسال نظر قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.
لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.
در غیر این صورت، «برق نیوز» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
نام:
ایمیل:
* نظر:
وضعیت انتشار و پاسخ به ایمیل شما اطلاع رسانی میشود.
پربازدیدها
برق در شبکه های اجتماعی
اخبار عمومی برق نیوز
عکس و فیلم
پربحث ترین ها
آخرین اخبار